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Elina Residences

La prossima attrazione residenziale di Kileleshwa

Kileleshwa è uno dei quartieri residenziali più ambiti di Nairobi dai giovani proprietari o affittuari di casa per la prima volta mobili. La comunità di Kileleshwa è un mix di cittadini locali ed espatriati individuali e familiari con un gusto per la vita raffinata. Il sobborgo ha tutto ciò di cui hanno bisogno: buone infrastrutture stradali, vicinanza a centri commerciali, strutture sanitarie, scuole internazionali e servizi sociali tra cui una vivace vita notturna. L'area è anche una delle più verdi, con un mix di alberi autoctoni ed esotici che punteggiano l'intero sobborgo.

Non sorprende quindi che molti sviluppatori abbiano deciso di investire in quest'area. Negli ultimi anni sono stati completati numerosi complessi di appartamenti e molti altri sono in diverse fasi di costruzione. I clienti hanno l'imbarazzo della scelta e gli sviluppatori hanno dovuto essere più creativi in ​​termini di design e strutture per mantenere un vantaggio sulla concorrenza.

Elina Residences promette di essere uno degli sviluppi più eleganti finora. Situato su Mandera Road, il progetto consiste in 66 appartamenti con tre camere da letto e quattro attici duplex di 4,200 piedi quadrati ispirati allo stile di vita suburbano contemporaneo. Gli appartamenti sono progettati per offrire ai residenti un ambiente caldo e familiare. Lo sviluppo, che si trova su 0.8 acri di terreno, è un'ottima scelta per i proprietari di case alla ricerca di un appartamento dal design funzionale ma estetico. Allo stesso tempo, le quote sono progettate per offrire rendimenti interessanti agli investitori.

Il design funzionale ed estetico della struttura si ispira allo stile di vita suburbano contemporaneo con un debole per un ambiente familiare ed elegante ma caldo. I progettisti hanno tenuto presente la necessità di personalizzazione per soddisfare i singoli residenti con finiture di gusto e interni su misura, qualità che hanno visto il progetto emergere vincitore del 2018 Real Estate Excellence Awards.

Il progetto è uno degli ultimi dello sviluppatore immobiliare di Nairobi in rapida crescita, Purple Dot International Limited. L'azienda ha già fatto passi da gigante nel settore ed è il più grande sviluppatore di magazzini nel fiume Athi con oltre 4,000,000 di piedi quadrati di spazio industriale leggero, tra cui Graylands dalla fase 1 alla 3. Altri progetti degni di nota includono Serene Park Villas su Mombasa Road e case a schiera Marigold Residency in Langata.

Per Elina Residences, Purple Dot International ha selezionato Sketch Studio, uno studio di architettura rispettato della città che è dietro alcuni degli sviluppi iconici nel paese, per guidare il team del progetto. Il portfolio di Sketch Studio comprende architettura residenziale e commerciale, interior design e gestione dei progetti. È associato alla Pinnacle Tower proposta (l'edificio più alto in Africa), al Tune Hotel, al Lakeview Estate e alla Corte Imperiale, tra gli altri.

 

Secondo il direttore generale di Purple Dot Jiten Kerai, la scelta dell'azienda di Kileleshwa come location per Elina Residences è stata strategica. “Il settore immobiliare rimane un settore attraente e vivace e continua a essere uno dei motori di crescita della nostra economia. Per questo progetto, abbiamo svolto la nostra due diligence, abbiamo parlato con i nostri clienti di ciò che vorrebbero in una casa e poi abbiamo incorporato il loro feedback in questo progetto ”, afferma.

Caratteristiche

Gli acquirenti di appartamenti a Elina Residences sperimenteranno 2,300 piedi quadrati di spazio vitale con una buona ventilazione trasversale e illuminazione naturale. Le caratteristiche includono guardaroba, cucina a pianta aperta, zona dispensa / lavanderia e spaziose camere da letto con bagno privato, un passaggio progettato per un uso personalizzato multifunzionale che include un'area di preghiera, un bar e un'area di lettura. Altre sono grandi finestre per la massima illuminazione naturale e un ambiente caldo con i colori delle piastrelle selezionati.

Il soggiorno presenta soffitto in gesso con alette in legno, porte in legno massello di pino finlandese con finitura opaca e piastrelle effetto legno vetrificato. Bagni caldi e moderni dalla linea pulita con lavabo a parete, grande specchio a parete con ripiani, sistemi a parete a scomparsa con placche di comando sono altre caratteristiche che rendono gli appartamenti un piacere in cui vivere.

Lo sviluppatore ha optato per una pratica cucina a pianta aperta con bancone all'americana in moderno laminato opaco e finitura lucida. Una cappa e un piano a gas sono forniti in tutte le unità con predisposizione per elettrodomestici come frigorifero doppia porta, forno a microonde e lavatrice.

Gli attici duplex hanno finiture squisite simili ma hanno 4 camere da letto e sono molto più spaziosi, occupando 4,200 piedi quadrati.

“Nel mondo di oggi, la tecnologia ha privato la famiglia di tempo di qualità insieme. Le persone sono costantemente su gadget ed elettronica e c'è poco tempo per interagire come una famiglia. Quello che abbiamo fatto con i progetti di queste case, è che abbiamo appositamente messo una cucina a pianta aperta e una zona pranzo per dare alle famiglie del tempo insieme fintanto che sono in casa ", ha detto Jaspal Singh, l'architetto principale del progetto durante il lancio della show house con tre camere da letto.

La struttura

Al piano interrato è stato previsto un parcheggio, liberando spazio nel complesso. Ad ogni appartamento sono stati assegnati due posti auto e un ulteriore parcheggio è stato fornito ai visitatori. Le residenze saranno servite da quattro ascensori veloci.

I residenti potranno godere di una palestra completamente attrezzata, una sala eventi e una vista panoramica della città dagli attici duplex.

accesso a

Elina Residences è facilmente accessibile da Waiyaki Way / Westlands, Riverside, Uhuru Highway / CBD, Lavington, Kilimani e Upper Hill con servizi sociali a pochi minuti dallo sviluppo.

Tempistica di costruzione e opzioni per l'acquirente

Il progetto da 1.3 miliardi di Kes è stato avviato nell'aprile 2019 e dovrebbe essere completato entro luglio 2021. Già il 60% delle unità è stato venduto fuori piano. Con le banche partner sono stati stipulati accordi ipotecari flessibili.

Le sfide

Quest'anno, la sfida più grande su tutta la linea è stata la pandemia di Covid-19. Anche il settore delle costruzioni ha risentito in modo significativo dei progetti che hanno subito ritardi a causa delle restrizioni di movimento e del rallentamento dell'approvazione del credito. Le restrizioni imposte in Kenya tra marzo e luglio hanno influenzato il programma di Elina Residences ma lo sviluppatore è fiducioso di recuperare il tempo perso e di completare il progetto entro il prossimo luglio.

COSA OFFRONO LE RESIDENZE ELINA IN SINTESI

Appartamenti con 3 camere da letto e bagno privato

2,300 piedi quadrati
Layout a pianta aperta nella zona giorno
Porte scorrevoli a tutta altezza che creano un flusso continuo dall'interno all'esterno
Vista panoramica della periferia di Nairobi.
3 tutte le camere da letto con bagno privato
4 bagni
Parcheggio per 2

Attici duplex con 4 camere da letto

4,200 piedi quadrati
Layout a pianta aperta nella zona giorno
Porte scorrevoli a tutta altezza che creano un flusso continuo dall'interno all'esterno
Vista panoramica della periferia di Nairobi.
4 tutte le camere da letto con bagno privato
5 bagni
Parcheggio per 4

Team di progetto

Cliente: Purple Dot International Ltd

Architetto: Sketch Studios

Appaltatore principale: Shreerag Enterprises Ltd

Geometra: Getso Consultants Ltd

Ingegneri Civili / Strutturali: Progettazione Ingegneria Civile

Elettrici: Raicha Electro Services Ltd

Idraulico: Kerai Water Build Ltd

Alluminio: Swastik Aluminium Ltd

Lavori di falegnameria: Woodways Kenya Ltd

Fornitore di ascensori: Endeavour Wintech Eleavators Ltd

Lavori di fabbricazione: Shreeji Darshan Enterprises Ltd

Granito: Hi-Tech Granite Industries Ltd

Assicurazione: Bapa Insurance Brokers Ltd

Gestione del progetto: GA Realtors Ltd

Fornitori sanitari: Kitchen and Beyond Ltd

Agenti di vendita: Pam Golding, Dunhill Consulting e altri

 

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