Cronologia del progetto Jeddah Tower x
Cronologia del progetto Jeddah Tower
CasaGrandi progettiLo sviluppo del distretto finanziario del re Abdullah.

Lo sviluppo del distretto finanziario del re Abdullah.

Il King Abdullah Financial District (KAFD) è un nuovo progetto in costruzione ad Al Aqeeq vicino a King Fahad Road Riyadh, in Arabia Saudita. Il progetto è stato intrapreso dalla King Abdullah Financial District Development and Management Company (KAFD DMC), una società interamente controllata da Fondo per gli investimenti pubblici (PIF) del Regno dell'Arabia Saudita. Il regime era in precedenza gestito dalla Rayadah Investment Corporation per conto dell'Autorità per le pensioni del Regno dell'Arabia Saudita. Lo schema comprende 59 torri in un tratto di 1.6 milioni di metri quadrati. Offrirà un'area di oltre 3 milioni di metri quadrati per usi diversi, tra cui alloggi per 12,000 residenti e 62,000 posti auto. Bombardier ha ricevuto un contratto da 241 milioni di dollari per sviluppare una monorotaia automatizzata per il progetto. Le linee guida di progettazione non dividono i sessi nel distretto. Il masterplan del progetto è stato progettato e supervisionato dalla società di architettura danese Henning Larsen Architects. Società di architettura internazionali come Gensler, Omrania, SOM, HOK, CallisonRTKL e Foster + Partners sono state incaricate di progettare le singole strutture del distretto. Ad esempio, la torre PIF di 380 metri è stata progettata da HOK e Omrani. Ulteriori lavori di progettazione sono stati offerti da W Architecture e Landscape Architecture. L'amministratore delegato dello sviluppo è Waleed Aleisa. Ad un certo punto si stima che lo sviluppo sia costato circa 29 miliardi di riyal sauditi (7.8 miliardi di dollari).


Una volta completato, il distretto finanziario di King Abdullah dovrebbe ospitare circa 50,000 residenti. Poiché Riyadh è nota per la sua alta temperatura, verrà installato un sistema solare per raffreddare i ponti passeggeri che fungeranno da rete che collegherà 30 edifici. Riyadh Metro, una stazione della metropolitana in costruzione, è destinata a servire il King Abdullah Financial District. La stazione copre un'area approssimativa di 8.150 m2 ed è situata a est della tangenziale nord. Si collegherà alle linee della metropolitana 1, 4, 6 e alla monorotaia KAFD. La stazione è stata progettata dal Regno Unito Zaha Hadid Architects ed è una delle quattro stazioni principali della rete metropolitana. All'interno dello sviluppo ci saranno anche sei sistemi di monorotaia di stazioni ogni 3.5 chilometri. Inoltre, tutti gli edifici saranno collegati da un sistema skywalk con aria condizionata che consentirà l'accesso alle persone attraverso l'intero sviluppo. Lo sviluppo è considerato atteso da tempo ma importante per una città delle dimensioni e della posizione di Riyadh. Il problema chiave con il regime era il tempismo, come è stato rivelato e avviato nella crisi finanziaria del 2008. Diversi commentatori locali e internazionali hanno sottolineato il potenziale problema di eccesso di offerta con lo schema. Tuttavia, altri, come Hans Mueller in Saudi Real Estate Companion, ritengono che il mercato sarà in grado di assorbire l'offerta nel medio termine.

Ricerca di progetti di costruzione
  • Regione / Paese

  • Sector

Leggi anche: Cronologia del progetto di trasporto di massa ferroviario di Lagos

Cronologia del progetto del distretto finanziario di King Abdullah.

2006
La costruzione del King Abdullah Financial District (KAFD) è iniziata nel 2006.

2011
Lo schema era il più grande al mondo in cerca di accreditamento per la bioedilizia.

2017
La prima fase doveva aprirsi a luglio, con l'intero progetto completato al 70%

Costruzione della torre PIF

2021
La King Abdullah Financial District Company ha firmato contratti del valore di 10 miliardi di SR per completare i lavori e attivare il centro.

Se hai un commento o ulteriori informazioni su questo post, condividilo con noi nella sezione commenti qui sotto

LASCIA UN COMMENTO

Inserisci il tuo commento!
Inserisci qui il tuo nome