Prestito di oltre 61 milioni di dollari garantito per il progetto UNI Tower a Miami, Florida

Un prestito di costruzione e finanziamento di oltre 61 milioni di dollari è stato assicurato per il progetto UNI Tower a Miami, in Florida. Il prestito è strutturato da Walker & Dunlop Inc, un fornitore di servizi di finanziamento ai proprietari di immobili commerciali.

Gli sviluppatori, NR Investimenti sono stati assistiti da esperti di finanziamento, David Strange e Keith Melton della FHA (Federal Housing Administration). La transazione viene elaborata attraverso un nuovo programma di costruzione HUD 221(d)(4) per alloggi multifamiliari.

Il progetto è in corso in una zona di opportunità sulla 70 Northeast 17th Street, nella contea di Miami-Dade. Zyscovic Architetti ha progettato l'UNI Tower, mentre Prima Florida Building Corporation è l'appaltatore del progetto. 

Caratteristiche della Torre UNI

La Torre UNI è alta 29 piani. Comprende un mix di unità abitative che vanno dai monolocali alle unità con una camera da letto. Le loro dimensioni variano da 391 piedi quadrati a 674 piedi quadrati ciascuno. In totale, la UNI Tower fornirà un totale di 252 unità a prezzi accessibili all'interno dell'Arts & Entertainment District di Miami. Quest'ultimo è uno dei mercati immobiliari più costosi degli Stati Uniti

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Insieme alle unità abitative a prezzi accessibili, l'UNI Tower offrirà spazi per uffici con dimensioni fino a 10,000 piedi quadrati. Sarà inclusa anche una componente di vendita al piano terra di 4,500 piedi quadrati. Inoltre, questo sviluppo collegherà il Wynwood Arts District e il Design District alla regione del centro di Miami.

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Jeremy Pino, del gruppo Capital Markets di Walker & Dunlop ha commentato il progetto. Ha affermato: "Questo è un esempio di come il governo federale, i comuni locali e gli sviluppatori privati ​​possono collaborare per fornire una soluzione alla crisi abitativa".

Pino ha inoltre spiegato che la società era soddisfatta della riuscita transazione finanziaria. Questo, ha detto, aiuterebbe gli sviluppatori a creare "questo ricercatissimo alloggio per la forza lavoro a affitto limitato a Miami".