CasaNewsLo sviluppo ad uso misto Resurgent in arrivo a East Greensboro

Lo sviluppo ad uso misto Resurgent in arrivo a East Greensboro

Sono in corso piani per The Resurgent, un progetto di alloggi a uso misto e a prezzi accessibili da 60 milioni di dollari, che gli sviluppatori, NC A&T Real Estate Foundation hanno deciso di intraprendere, al fine di promuovere lo sviluppo economico a East Greensboro.

NC A&T ha recentemente ricevuto l'approvazione dal Commissione di pianificazione e zonizzazione di Greensboro e ora la fondazione è pronta per andare avanti nella Fase I del progetto The Resurgent. Questo sviluppo a destinazione mista è in lavorazione dal 2019 ed è stato progettato per includere alloggi multifamiliari composti da oltre 70 nuovi monolocali, unità con una e due camere da letto. 

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Il 20% degli appartamenti The Resurgent è riservato ad alloggi per la forza lavoro a prezzi accessibili

La prima fase dello sviluppo di The Resurgent comprenderà anche diversi negozi e ristoranti al piano terra, oltre a luoghi d'arte pubblica e spazi per uffici. Inoltre, il terzo piano dell'edificio per uffici ospiterà l'East Greensboro Entrepreneurial Hub; una nuova innovazione aziendale, che dà la priorità start-up locali di imprese nere e di minoranza nella comunità di Greensboro. Gli sviluppatori hanno anche pianificato di mettere da parte il 20% degli appartamenti disponibili, per alloggi a prezzi accessibili per la forza lavoro.

Il sito del Resurgent Project di 275,642 piedi quadrati si trova all'angolo sud-est di East Market Street ed è a soli 5 minuti di auto o 15 minuti a piedi dal centro di Greensboro. Questo progetto è un sviluppo significativo per l'area del corridoio di East Market Street, priva di investimenti da circa 30 anni. Secondo Kimberly Cameron, la comunità di East Greensboro, direttore esecutivo della NC A&T Real Estate Foundation, l'obiettivo di questo progetto va oltre il semplice portare nuove case alla comunità di East Greensboro.

Cameron ha sottolineato che l'obiettivo principale della fondazione era in realtà la creazione di posti di lavoro. Ha detto che l'idea alla base di questo progetto è di dare alle persone, che hanno vissuto a East Greensboro per un po', l'opportunità di trarre vantaggio da questo nuovo sviluppo e lavorare in alcuni dei posti di lavoro disponibili creati nell'area. 

I costi di costruzione di 60 milioni di dollari per il progetto Resurgent proverranno da varie fonti che includono i 3.2 milioni di prestiti rimborsabili della città di Greensboro; i nuovi incentivi ai crediti d'imposta di mercato, fino a 5 milioni; e un debito a leva, che coprirà il resto del finanziamento. Secondo gli sviluppatori, questo progetto dovrebbe iniziare entro il estate del 2022 e proseguirà fino alla fine del 2023, con maggiori dettagli sulle fasi future da annunciare con il progredire della fase iniziale.

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