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Millennium Partners Boston ottiene un prestito per la costruzione di 775 milioni di dollari per il Winthrop Center

I lavori di costruzione del Winthrop Center in fase di stallo potrebbero iniziare presto dopo che lo sviluppatore si è assicurato un prestito di $ 775 milioni per la costruzione della torre. Millennium Partners Boston si è assicurato il prestito da Cale Street Investments, una società finanziaria e di investimento immobiliare.

L'edificio di 691 piedi è stato costruito per una cifra di $ 1.3 miliardi ed è situato nel cuore di Boston. Inoltre, l'edificio è un passo avanti rispetto ad altri che stanno correndo per incorporare funzioni di salute e benessere sulla scia della pandemia COVI-19. Winthrop Center è stato progettato per offrire un'elevata qualità dell'aria interna con ogni piano dell'ufficio costruito con funzionalità che offrono aria fresca.

L'edificio stabilisce nuovi standard internazionali per l'integrazione di benessere e salute, sostenibilità e tecnologia nella progettazione degli edifici. L'edificio avrà 812,000 piedi quadrati di spazi per uffici di Classe A globale e 572,000 piedi quadrati di spazi residenziali tra cui il prossimo grande spazio pubblico di Boston e 321 residenze di lusso.

L'ipoteca è il più grande prestito di costruzione garantito a Boston dallo scoppio della pandemia a marzo. Al termine, il Centro sarà il più alto del distretto finanziario. Millennium Partners Boston, una società di sviluppo veterano, ha anche costruito la Millennium Tower a Downtown Crossing oltre ad altri progetti di alto profilo.

Il lavoro sul Winthrop Center non è mai stato completamente ripreso dopo che la città ha imposto i blocchi a marzo a seguito della pandemia COVID-19. Al momento del blocco, lo sviluppatore era in procinto di ottenere un prestito di cooperazione dopo aver speso circa 0 milioni di dollari per scavare le fondamenta oltre ad altri lavori preliminari.

Molti istituti di credito si sono preoccupati del Winthrop Center soprattutto dopo che il mercato degli appartamenti di lusso ha iniziato a crollare. Lo sviluppatore aveva previsto di avere condomini di lusso ai piani superiori della struttura. La società da allora ha scritto alla Boston Planning & Development Authority chiedendo il permesso di cambiare piano da condominio ad appartamenti in affitto.

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