Il settore delle costruzioni non è estraneo alla volatilità. È normale notare che il settore supera le aspettative del mercato e dimostra che gli analisti di business sbagliano durante la fase di boom e si tuffano nel suo punto più basso durante la fusione finanziaria.

In vista degli alti e bassi nei mercati locali e internazionali, molte industrie si stanno avvicinando per abbracciare l'idea della prefabbricazione e della costruzione modulare degli edifici. Grazie alla sua comprovata capacità di affrontare problemi finanziari, di qualità e legati all'ambiente, questo settore è all'altezza della sfida di crescenti esigenze residenziali, commerciali e industriali in tutto il mondo.

L'unico punto di forza della prefabbricazione e della costruzione di edifici modulari, che secondo quanto riferito da varie fonti affidabili crescerà al CAGR del 6.50% tra il 2015 e il 2020 per un totale di 209 miliardi di dollari entro la fine del decennio, sta minimizzando i costi e massimizzando il ROI. Dani Yuliadi, ST. di Bali Prefab, un'azienda con sede sull'isola che crea edifici prefabbricati in legno a Bali e li spedisce in una cerchia sempre più grande di clienti soddisfatti in tutto il mondo, commenta che il clima tropicale in Africa è più prospettico e redditizio per il continente quando si tratta di importare i materiali prefabbricati.

Bali Prefab
Bali- Prefabbricato tipo F001

Amela Buljubasic, di APEC Smart Steel Structures  osserva che la tecnologia nelle case prefabbricate diventerà rapidamente prevalente in tutto il mondo. I progetti di architettura moderna sono più adatti per la costruzione di case prefabbricate a causa dell'illuminazione del modello e del design contemporaneo che offre un risparmio sui costi.

I seguenti sono alcuni dei vantaggi della costruzione modulare:

Risparmio di tempo e costi

Il tempo è denaro e il tempo risparmiato è denaro risparmiato, un reddito aggiuntivo. Ciò è tanto più significativo nel settore delle costruzioni, dove il ritardo nella consegna del progetto è all'ordine del giorno. Secondo Wael Mohamed Abdel Aziz, Export Business Unit Manager Icona Costruzione e sviluppo, le case prefabbricate sono una soluzione migliore per il settore delle costruzioni poiché possono essere utilizzate in più di un progetto, possono essere facilmente riorganizzate con diversi layout di layout tutti in base alle esigenze del cliente, con un facile movimento mobile.

"Un altro merito è che, a differenza delle case costruite in modo permanente, le case prefabbricate possono essere smontate e spostate da un luogo all'altro con facilità, riducendo così i problemi di alloggio, i costi e il risparmio di tempo che potrebbero essere stati sprecati nella ricerca di case in affitto", ha detto Mohamed.

Inoltre, Bertrand Gosset da KLH Massivholz GmbH in Austria afferma che i pannelli prefabbricati in legno Cross Laminated Timber (CLT) richiedono un breve periodo di tempo per la costruzione, con un metodo di costruzione a secco con prontezza rapida per l'occupazione, risparmiando tempo e denaro.

Il fallimento della consegna tempestiva del progetto non solo penalizza la reputazione degli appaltatori e dei subappaltatori, ma innesca anche i costi eccessivi. Aniek Flemmings di Frisomat in Belgio commenta che i prefabbricati in acciaio formato a freddo sono molto facili e veloci da montare. Sono molto leggeri, il che li rende facili da trasportare, ma allo stesso tempo offre la stessa resistenza e solidità dell'acciaio laminato a caldo.

FrisomatOltre alla generalità, il concetto di prefabbricazione e costruzione modulare non si arrende a causa della sua caratteristica di produzione interna. Non è influenzato da fattori esterni come il cambiamento delle condizioni meteorologiche o l'indisponibilità logistica poiché oltre il 90% del ciclo di produzione è completato al chiuso. Allevia gli utenti finali da costi aggiuntivi e ritardi.

Secondo André Lubbe di Costruzioni modulari di Homescor , le case prefabbricate sono il 30% più economiche e più veloci da costruire rispetto ai metodi di costruzione convenzionali. Ha inoltre aggiunto che la qualità dei materiali utilizzati e il rapporto qualità-prezzo sono aspetti importanti che rendono le case prefabbricate uniche e popolari.

Ha inoltre aggiunto che la costruzione di abitazioni modulari può ridurre il costo complessivo di sviluppo fino al 40%. La sfida principale in Kenya è stata la costruzione ritardata a causa di costi di costruzione imprevisti; i proprietari di case possono ora essere sicuri che dopo aver pagato i prodotti e i servizi non ci saranno ulteriori addebiti durante la costruzione.

“Il sistema modulare per la casa è una soluzione per edifici a bassa tecnologia, scalabile e conveniente per migliorare ed espandere l'infrastruttura sociale. Nei paesi industrializzati, un approccio comune alle abitazioni a prezzi accessibili è quello di prefabbricare componenti edilizie. In molti paesi in via di sviluppo, tuttavia, le cattive condizioni stradali tendono a rendere questa opzione impraticabile e persino a causare problemi per la costruzione standard in mattoni e malta. I mattoni possono subire danni durante il trasporto dalla fabbrica al cantiere. Da qui, la necessità di nuove soluzioni personalizzate adatte ai paesi in via di sviluppo - soluzioni a basso costo e adattate alle catene di approvvigionamento locali ", ha affermato Camalynne Botes di Moladi Formwok

Buon isolamento

Secondo Julian Dalton di Unità modulari Park Home in Sud Africa, le unità prefabbricate hanno buone proprietà isolanti e una durata di vita di 20 più anni a condizione che siano mantenute correttamente. Possono anche essere adattati ai requisiti e alle specifiche dei clienti. Tutte le finiture e gli accessori possono essere progettati in base al budget e all'applicazione dell'unità.

Unità modulari Park HomeEco-compatibile

I modelli in continua evoluzione della prefabbricazione e del metodo di costruzione modulare hanno permesso di realizzare case che non sono solo adatte allo scopo ma anche eco-compatibili.

I principali vantaggi degli edifici prefabbricati sono cicli di costruzione significativamente più brevi dalla progettazione all'edificio finito e l'uso di materiali per la ricrescita sostenibile, come il legno. Il materiale di scarto ha un volume inferiore rispetto al metodo di costruzione convenzionale.

Secondo Cornelia Sailer, Chariman del Supervisory Board di LiWooDHolzmodulbau AG, un'azienda tedesca specializzata in edifici prefabbricati in legno e utilizza materiali sostenibili e in crescita come il legno, le costruzioni in legno massiccio sono costruite come una innovativa costruzione in legno lamellare (CLT) fornita da KLH. Oltre a questo concetto ecologico generale, le fonti termiche rigenerative sono utilizzate come sistema di riscaldamento e raffreddamento dell'edificio.

LiWooD lavora con una cosiddetta fabbrica di campo, dove la fabbrica per il completamento dei moduli è costruita adiacente al cantiere. Tutte le parti componenti vengono consegnate in tempo alla fabbrica di campo dove vengono assemblate per moduli pronti. Con una gru i moduli vengono impilati e pinzati e quindi l'edificio viene completato in brevissimo tempo.

Ha aggiunto che gli edifici in legno hanno anche brevi durate di costruzione a causa di un alto grado di prefabbricazione e possono essere utilizzati nelle regioni terremotate. È possibile completare un edificio per alloggi sociali per ospitare famiglie 50-60 in meno di 6 mesi sopra la fondazione. Quindi possiamo offrire un edificio veloce ed eco-compatibile per l'uso come alloggi per studenti e alloggi sociali.

L'uso dell'acciaio nei moduli prefabbricati ne accresce ulteriormente l'eco-compatibilità. L'acciaio è un materiale molto efficiente e una piccola quantità può raggiungere una maggiore capacità portante. L'acciaio a scartamento ridotto, utilizzato in un metodo di prefabbricazione a scheletro, è molto leggero e può essere maneggiato facilmente durante la fabbricazione e l'installazione, tenendo conto dei requisiti delle apparecchiature rumorose. L'acciaio è un materiale riciclabile e più del 50% di esso può essere utilizzato per un altro scopo, se necessario.

Inoltre, secondo Erwin di Luoghi perfetti in Sud Africa, gli edifici prefabbricati sono di qualità migliore rispetto agli edifici convenzionali poiché hanno un'elevata tolleranza di diverse condizioni meteorologiche.

Qualità superiore

Oltre all'accessibilità economica, offre un alto livello di qualità poiché la maggior parte delle parti della struttura sono costruite all'interno con totale aderenza agli standard QHSE e ISO. La qualità dei moduli prefabbricati è indiscutibile perché segue gli stessi codici di costruzione delle case convenzionali. Secondo Bian Mofei di Prefabmarket in Cina, un sistema di costruzione in acciaio strutturale offre una migliore stabilità perché ha un migliore comportamento di resistenza ai terremoti ed è molto più leggero da spedire rispetto al sistema di struttura PC o RCC. Possono anche essere prodotti su larga scala, il che riduce il prezzo.

Sistemazione rapida in cantieri remoti

Liam Cafferty da Kwikspace in Sud Africa afferma che le strutture prefabbricate sono utili laddove è richiesta una rapida infrastruttura. Gli edifici e i servizi prefabbricati sono convenienti quando si trovano in aree remote e i materiali da costruzione sono scarsamente fonti. Le strutture prefabbricate in loco garantiscono che il progetto sia mantenuto in linea e che il personale sia soddisfatto delle condizioni di vita lontane da casa.

KwikspaceJoni Rantasalo Direttore vendite e marketing, Gruppo ADMARES osserva che la tecnologia degli edifici modulari, come l'innovativa off-site di ADMARE, consente di completare gli edifici fino all'85% nelle impostazioni di fabbrica anziché nei tradizionali cantieri. Ciò garantisce un'elevata qualità costante, il minimo spreco di materiale e un consumo energetico ridotto con tempi di costruzione in loco ridotti del 70-90%.

Firas Jaber di Tempohousing Ghana Ltd osserva che la velocità di costruzione non ha eguali ovunque sul pianeta da qualsiasi altro sistema di costruzione e anche sapere cosa aspettarsi senza sorprese è un grande vantaggio.

Unità modulari con struttura in acciaio che si uniscono per formare un edificio funzionale dotato dei sistemi necessari per gestire un edificio del secolo 21 che Tempohousing le offerte, ad esempio, sono ottime per i risparmi sui trasporti, dal momento che molte unità possono viaggiare su un camion ed essere installate una volta a destinazione.

 

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