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Commerciale Vs Edilizia residenziale: quali sono le principali differenze

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Per confrontare commerciali vs. Edilizia residenziale stiamo esaminando spazi commerciali che molto spesso includono oggetti, come ad esempio enormi edifici per uffici, alloggi plurifamiliari su larga scala, investimenti in terreni, edifici di stoccaggio, spazi in affitto ed edifici industriali. Gli spazi residenziali comprendono condomini, case unifamiliari o bifamiliari, appartamenti su due piani (triplex, quadrupedi) e unità abitative in generale. Alcune delle principali differenze tra edifici commerciali e residenziali si applicano al processo di costruzione e al materiale utilizzato. 

Esaminiamo attentamente queste differenze. 

Codici commerciali, licenze e permessi di edilizia residenziale commerciale

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Commerciale vs. L'edilizia residenziale deve certamente rispettare le norme e i regolamenti specifici del comune in cui la proprietà viene costruita. Tuttavia, le proprietà commerciali hanno anche regole prestabilite per quanto riguarda i materiali utilizzati nella costruzione, nonché i sistemi elettrici, idraulici, le dimensioni e progettazione dell'oggetto e tecniche di costruzione. Gli edifici commerciali devono inoltre rispettare alcuni standard del settore in materia di sicurezza, nonché problemi IT, ascensori, parcheggi e garage nonché accessibilità per disabili. Nell'edilizia residenziale, la maggior parte di questi elementi è piuttosto facoltativa e alcuni di essi - come gli ascensori - non effettuano nemmeno il taglio finale.

Materiali di costruzione commerciale contro residenziale usati

Per quanto riguarda i materiali, la principale differenza tra l'edilizia commerciale e residenziale può essere individuata nel tipo di materiale utilizzato per il telaio della struttura. Mentre le proprietà residenziali di solito presentano una struttura in legno, poiché è considerata la struttura più economica, le proprietà commerciali di solito presentano una struttura in acciaio. Come pratica generale, la maggior parte degli edifici utilizza acciaio dolce. Questo materiale è resistente, facile da fabbricare e offre un'ottima resistenza alla temperatura. Le aziende che assumere esperti nella fabbricazione di acciaio dolce ottenere risultati eccellenti in termini di longevità ed economicità poiché i telai in acciaio consentono progetti più grandi, più alti e più complessi. 

Personalizzabilità del design

Come già accennato, la personalizzazione del design è sicuramente un aspetto importante che distingue questi due tipi di mondi da costruzione. Mentre nell'edilizia commerciale tutto deve essere conforme alle norme e ai regolamenti prestabiliti, l'edilizia residenziale consente l'implementazione di molta più creatività e personalità nel design. Ce ne sono molti caratteristiche da considerare quando si costruisce una nuova casae puoi personalizzare ciascuno di essi in base alle tue esigenze personali specifiche. Da carte da parati e pannelli in legno a caratteristiche ecologiche come i pannelli solari: puoi perfezionare ogni piccolo dettaglio fino a creare il tuo paradiso personale. 

Commerciale vs. Differenze di costo nell'edilizia residenziale

Le differenze di costo tra questi due tipi di costruzione sono significative, anche quando si parla di edifici di dimensioni simili. Cose come i materiali utilizzati e ottenere i permessi necessari sono solo la punta delle differenze dell'iceberg qui. Ciò che fa la differenza maggiore nei prezzi sono il numero e la qualità delle persone che lavorano al progetto, nonché le attrezzature utilizzate nella sua costruzione. Inoltre, il modo in cui uno di questi progetti viene finanziato varia in modo significativo. La costruzione di proprietà commerciali è di solito finanziata da un'agenzia governativa, una società con finanziamenti bancari o un individuo benestante, mentre il finanziamento della costruzione della proprietà residenziale è di solito finanziato dal futuro proprietario di casa. Il modo in cui il proprietario della casa riesce a garantire il budget necessario più comunemente comporta prestiti bancari, prestiti assicurativi o denaro diretto che il proprietario della casa è riuscito a garantire nel tempo. 

L'attrezzatura necessaria

Come menzionato prima, l'attrezzatura utilizzata nel processo di costruzione fa anche una differenza enorme. Ad esempio, le proprietà commerciali di solito richiedono l'uso di macchinari pesanti, come gru e attrezzature per movimento terra, così come altre attrezzature specializzate. Per la massima sicurezza e la qualità del risultato finale, queste macchine devono essere utilizzate esclusivamente da professionisti qualificati. D'altra parte, nell'edilizia residenziale, solo la più stravagante delle case richiederà solo una parte dei macchinari per essere utilizzata. Inoltre, non è un segreto che i futuri proprietari di case scelgono molto spesso di fare da te alcune parti delle loro case, il che rende l'intero processo significativamente più breve ed elimina la necessità di completarlo completamente. Infine, i potenziali errori commessi nell'edilizia residenziale sono di dimensioni molto inferiori e possono essere corretti molto più facilmente; nella costruzione commerciale, non solo non c'è spazio per l'errore, ma qualsiasi potenziale errore può portare a una causa legale nel migliore dei casi. 

In generale, le differenze tra l'edilizia residenziale e commerciale si riducono principalmente all'ambito del progetto stesso, nonché ai costi complessivi e al tipo di materiali e macchinari utilizzati. Tuttavia, ci sono sicuramente anche altre differenze, tra cui lo spazio di manovra quando si va alla deriva dalle norme del settore, nonché la personalizzazione complessiva dei progetti.

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4 COMMENTI

  1. Ora capisco che l'edilizia industriale e residenziale differisce per i tipi di macchinari coinvolti e per il costo delle procedure necessarie. Se dovessi costruire il primo, capirei perché ho bisogno di un appaltatore specializzato in quel settore. Avrebbero semplicemente i mezzi per svolgere il lavoro in modo efficiente.

  2. Dobbiamo anche includere che il commerciale utilizza porte, finestre, pavimenti, bagni e altre cose di fascia alta progettate per aree a traffico elevato. Le sole porte sono tutte in acciaio con telai in acciaio che resistono più alle normali porte residenziali con infissi in legno. Le porte commerciali ora sono disponibili in un vasto assortimento di stili per adattarsi ai nuovi design e costano solo circa 3 volte di più. I grandi magazzini locali ti venderanno una porta con struttura in legno e acciaio per circa 150 USD, mentre una porta commerciale ti costerà 500 USD. Questo è solo uno degli esempi di come la pubblicità può essere migliore.

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  4. Grazie per avermi informato che c'è una differenza tra i materiali utilizzati nell'edilizia commerciale e residenziale. La costruzione commerciale utilizza l'acciaio per il telaio della struttura perché è resistente e facile da fabbricare. Di recente ho acquistato un lotto vuoto in centro e sto progettando di costruire un edificio commerciale su di esso da affittare a imprenditori. Probabilmente dovrei cercare presto un servizio di fabbricazione commerciale in modo che l'edificio abbia una struttura strutturale di lunga durata ed efficiente in termini di costi. Grazie per questo!

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