Home Conoscenza Considerazioni legali e sulla sicurezza prima di ristrutturare l'edificio della tua attività

Considerazioni legali e sulla sicurezza prima di ristrutturare l'edificio della tua attività

Indipendentemente dal fatto che abbiate un immobile residenziale o commerciale, tutte le strutture necessitano di volta in volta di manutenzioni e riparazioni. Prima di intraprendere un progetto di ristrutturazione, assicurarsi di aver preso tutte le considerazioni legali e di sicurezza.

Questo fattore è tanto più critico se i locali continueranno a funzionare normalmente con solo poche aree sezionate per le riparazioni. Eventuali infortuni a dipendenti dell'azienda e imprenditori edili o danni imprevisti alle altre sezioni possono avere ripercussioni legali. Continua a leggere per alcuni dei  legale e sicurezza considerazioni che vorresti tenere a mente.

Società contraenti rispettabili

Quando si scelgono gli appaltatori giusti per il proprio progetto di ristrutturazione, è consigliabile assumere società di costruzioni affidabili ed esperte. Professionisti rinomati assicurano di avere l'assicurazione necessaria per coprire rischi come la responsabilità generale. Non solo avranno persone addestrate che lavorano sul sito, ma useranno anche attrezzature e materiali di alta qualità per i migliori risultati.

Se stai cercando un azienda di sigillatura pavimenti o esperto di coperture, puoi essere certo che acquisiranno i permessi obbligatori e completeranno l'attività nei tempi previsti, entro il budget stimato.

Protocolli di sicurezza per l'edilizia

I progetti di costruzione sono alcuni dei cantieri più pericolosi e gli incidenti sono all'ordine del giorno. Il Occupational Safety and Health Administration si aspetta che i proprietari del sito utilizzino tutti i protocolli di sicurezza necessari. Rete di sicurezza, segnali di avvertimento, caschi, guanti, occhiali protettivi, barriere, cinture e coni sono alcuni degli attrezzi che devi avere sul posto.

In caso di incidenti, i datori di lavoro devono condurre le indagini necessarie per garantire che vengano evitati incidenti futuri. Se un lavoratore subisce un infortunio, la tua azienda rischia una causa per lesioni personali intentata ai sensi delle leggi sulla compensazione dei lavoratori. Ottenere consulenza legale da un avvocato esperto, come un avvocato penalista, può aiutarti ad affrontare questi problemi.

Alimentazione ininterrotta e impianti idraulici

Se la tua attività funziona come al solito durante la ristrutturazione, assicurerai all'ispettore cittadino che le strutture di base, come l'alimentazione, i sistemi HVAC e l'impianto idraulico, sono funzionanti. Non solo dovresti installare generatori di riserva, serbatoi d'acqua e aria condizionata portatile per uso temporaneo, ma assicurati anche che l'apparecchiatura sia installata in modo sicuro senza il rischio di malfunzionamenti.

È inoltre obbligatorio provvedere alla sicurezza dei visitatori che entrano nell'edificio per motivi di lavoro. Se hai bisogno di ulteriori informazioni sulle procedure di riapertura una volta completata la ristrutturazione, contatta i tuoi avvocati e appaltatori.

Attrezzature e forniture soddisfacenti

In qualità di proprietario dell'edificio in cui vengono condotti i lavori di ristrutturazione, è necessario parlare con l'appaltatore dell'utilizzo solo di macchinari e attrezzature di alta qualità e aggiornati. Ogni parte del ponteggio, perni a ginocchiera, utensili elettrici, attrezzature di scavo, macchinari di nastratura o sartiame, catene per ascensori e imbracature di sicurezza da indossare intorno a macchine pesanti sono solo alcuni degli elementi essenziali che dovresti insistere affinché usassero nella tua proprietà.

Tieni presente che potresti essere ritenuto responsabile per incidenti che si verificano a causa di attrezzature obsolete e difettose.

Rinuncia al pegno notarile

Varie leggi statali richiedono l'autenticazione delle deroghe al privilegio. Una rinuncia al pegno è la prova del pagamento firmata dalla persona che ha effettuato il pagamento per il progetto di costruzione e dagli appaltatori che completano l'attività. Questo documento conferma che il pagamento finale è stato cancellato e non possono essere presentati ulteriori reclami o privilegi.

Autenticazione notarile a distanza negli stati come Arizona, Florida, Ohio, Minnesota e North Dakota è legale, il che significa che non è necessario visitare personalmente il notaio. Entrambe le parti possono comparire davanti all'ufficiale tramite audio-video conferenza e finalizzare la transazione.

Sebbene i lavori di ristrutturazione siano essenziali per mantenere in funzione i tuoi locali commerciali, segui attentamente le precauzioni legali e di sicurezza necessarie per assicurarti che il progetto proceda senza intoppi.

 

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