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5 cose da considerare quando si cerca un agente immobiliare

Ci sono molte cose da considerare quando si cerca un agente immobiliare. Uno dei fattori più importanti a cui pensare è il loro livello di esperienza nella gestione delle proprietà. Tutto dipenderà dal tipo di proprietà che vuoi acquistare o vendere e da quanto tempo vuoi che passino con te. Se sei un acquirente per la prima volta, sarà utile avere qualcuno con esperienza nel settore che ti aiuti. Tuttavia, se sei una persona che possiede già anni di conoscenza ed esperienza negli investimenti immobiliari commerciali, nonché nell'acquisto di immobili da investimento, allora potrebbe non dispiacerti qualcuno con meno esperienza. Queste transazioni di solito richiedono meno tempo rispetto a quelle residenziali. Se stai cercando un agente immobiliare, ecco le 5 cose principali che dovresti considerare:

Esperienza importa

Vuoi un file agente immobiliare che possiede una vasta conoscenza del mercato immobiliare locale. Come venditore, vuoi ottenere un prezzo equo per la tua proprietà. E come acquirente, non vuoi pagare più del dovuto. Per questo è fondamentale trovare un agente immobiliare che conosca approfonditamente il mercato, in modo che possa consigliarti il ​​prezzo ideale da inserire, o da pagare, per la tua casa. Devono anche essere informati sull'area che ti interessa. Ad esempio, Progressive Lets copre più aree e se stai cercando un agente immobiliare a Boston, puoi Clicca qui per maggiori informazioni. Se stai cercando di acquistare un investimento immobiliare, hai bisogno di un agente che abbia esperienza in quella zona. Allo stesso modo, se sei un proprietario, un agente dovrebbe essere in grado di consigliarti quanto costa l'affitto nella zona che ti interessa. Nel caso di una casa che necessita di lavori di ristrutturazione, un agente dovrebbe essere in grado di darti un buon senso di cosa puoi aspettarti di pagare per una casa in disordine. Quando cerchi un agente, chiedi informazioni su solide referenze. Possono provenire da persone che conosci che hanno venduto o acquistato case nella zona, oppure puoi chiedere al tuo potenziale agente di fornirti un elenco dei loro clienti in modo da poterli contattare.

Anche la personalità conta

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Sebbene l'esperienza sia molto importante, è altrettanto importante lavorare con un agente che sia affidabile e reale, e non basare la tua decisione esclusivamente sull'esperienza. Trascorrerai molto tempo con il tuo agente immobiliare, quindi è importante che tu vada d'accordo e che le tue personalità non si scontrino. Devi anche scegliere un agente che sia bravo a parlare ea negoziare. L'obiettivo è trovare un agente che si prenda cura delle tue esigenze, perché questo lo motiverà a trovarti la casa perfetta e l'affare migliore.

Controlla le commissioni

Dovresti puntare a un agente con prezzi accessibili. Gli agenti immobiliari possono impostare le proprie commissioni. Tuttavia, la maggior parte addebita una commissione compresa tra il 5% e il 6%. Se ti imbatti in un agente che ha una tariffa molto più alta, devi mettere in discussione ciò che riceverai in cambio o, in alternativa, provare a negoziare per la detrazione della tariffa. Gli agenti immobiliari non sono contrari alla riduzione delle tariffe, soprattutto se si desidera vendere una casa che può generare un prezzo di vendita elevato. Le commissioni ragionevoli sono importanti perché più basse sono le commissioni, più soldi porti a casa per te stesso.

Metti alla prova la loro conoscenza del mercato

Prima di entrare in una relazione d'affari con un agente, dovresti testare la sua conoscenza del mercato per tranquillizzarti e assicurarti di essere coinvolto con qualcuno che può svolgere il lavoro correttamente. Vuoi un agente che abbia una vasta conoscenza del mercato, così come di qualsiasi area che ti interessa. Questo ti assicurerà di ottenere la migliore esperienza possibile quando cerchi di acquistare o vendere una casa e di ottenere il miglior affare.

Affidabilità

Infine, vuoi un agente affidabile, affidabile e professionale. Devi prestare attenzione a come l'agente ti ascolta e apprende i tuoi gusti e preferenze per soddisfare al meglio le tue esigenze. Vuoi anche un agente che sia onesto con te sui rischi dell'acquisto e della vendita. Inoltre, è necessario un agente realistico in grado di mitigare i rischi in modo proattivo. Durante il processo di intervista, ascolta gli agenti che utilizzano dati reali per rispondere alle domande. Anche il tuo agente deve essere facile da contattare, soprattutto per questioni urgenti.

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