Home Conoscenza casa e ufficio I primi quattro miglioramenti della casa da apportare prima di vendere la tua proprietà

I primi quattro miglioramenti della casa da apportare prima di vendere la tua proprietà

Anche se ristrutturare l'intera casa potrebbe aggiungere valore, non ci sono molte proprietà là fuori che avrebbero davvero bisogno di così tanti investimenti. Detto questo, ci sono ancora molti altri miglioramenti alla casa che possono finire per aggiungere un valore reale alla tua casa, che vanno da piccoli aggiornamenti fai-da-te, all'assunzione di appaltatori esperti per un'importante ristrutturazione della stanza.

Semplicemente eseguendo il diritto ristrutturazioni domestiche al giusto prezzo, puoi aggiungere una notevole quantità di valore di rivendita alla tua casa. Quindi, prima di precipitarti e iniziare a buttare soldi in qualsiasi vecchio progetto di reno domestico, è davvero una buona idea cercare ciò che la maggior parte dei potenziali acquirenti sta attualmente cercando in modo da poterti concentrare su quello nella tua casa. Per aiutarti a decidere da dove iniziare, ecco i quattro principali miglioramenti della casa da apportare prima di vendere la tua proprietà.

1. Ristrutturazione della cucina

Ci sono molti potenziali acquirenti là fuori che sono alla ricerca di una casa con una cucina moderna e spaziosa. Ma mentre gli aggiornamenti alle cucine spesso ripagano, non dovresti aver bisogno di esagerare. Ricorda che spendere $ 100 per aggiornare la cucina in una casa che vale circa $ 500 probabilmente non è l'idea più intelligente. Quindi, se il tuo budget non consente una ristrutturazione completa, ci sono ancora molti altri aggiornamenti che puoi fare per dare alla tua cucina un lifting.

Alcuni dei miglioramenti più efficaci in cucina per aumentare il rivalutazione della tua casa includono la sostituzione dei vecchi apparecchi di illuminazione con opzioni più efficienti dal punto di vista energetico e l'installazione di mobili modernizzati con illuminazione sotto il mobile. Puoi anche aggiornare gli elettrodomestici con nuovi modelli che consumano meno energia e sono migliori per il nostro ambiente. Se stai cercando aggiornamenti più piccoli che possano ancora migliorare l'atmosfera generale della tua cucina, le opzioni più economiche sono l'installazione di nuovi rubinetti, ante dell'armadio, cassetti, cerniere, maniglie e altro hardware.

2. Nuova illuminazione

L'illuminazione è comunemente trascurata quando le persone stanno ristrutturando prima di vendere, il che è sorprendente perché le stanze luminose le fanno sembrare più grandi e si sentono più felici. Una casa ben illuminata mostra anche ai potenziali acquirenti che non hai nulla da nascondere, quindi si sentiranno più fiduciosi ea loro agio durante l'ispezione. Si scopre che l'aggiornamento di lampadine e lampadine è in realtà uno dei modi più convenienti per aumentare i valori di rivendita. E aggiornare gli apparecchi di illuminazione per renderli più efficienti dal punto di vista energetico ti aiuterà a risparmiare denaro oggi, aiutando anche a commercializzare la tua casa ai proprietari di case più attenti all'ambiente di domani.

L'illuminazione può davvero essere utilizzata per iniettarne un po ' stile allegro o vibrazioni lunatiche in casa tua. Inizia sostituendo tutti i corpi illuminanti vecchi e danneggiati, soprattutto se presenti quelli originali installati dal costruttore. L'illuminazione da incasso e gli interruttori dimmer possono essere installati entrambi in modo esclusivo. Se i soldi sono pochi, concentrati prima sull'installazione di nuovi apparecchi nelle aree comuni di soggiorno, o semplicemente sostituisci tutte le lampadine con altre più efficienti dal punto di vista energetico. Ricorda solo di fare attenzione alla potenza e non mescolare mai le temperature di colore nella stessa stanza.

3. Ristrutturazione del bagno

Quando si tratta di migliorare la casa prima della rivendita, i bagni sono diventati una scelta più popolare da rinnovare rispetto alla cucina. Le ristrutturazioni del bagno sono ora considerate l'investimento migliore, poiché vedranno più spesso rendimenti superiori al 100 percento dei costi. Questa è una buona notizia per chiunque stia pensando di aggiornare il proprio bagno, sia che si tratti di installare nuovi infissi a basso flusso o di effettuare una ristrutturazione completa. Potresti anche voler aggiungere un altro bagno se c'è dello spazio inutilizzato nella tua casa.

Durante Rimodellare la stanza da bagno, dovresti cercare di illuminare la stanza con un po 'di vernice fresca o aggiungere un po' di stile con una nuova vanità a specchio. Anche la stuccatura delle piastrelle è un progetto di piccole dimensioni che può facilmente far brillare e brillare di nuovo il tuo bagno. Aggiungi un soffione doccia in stile spa per un tocco di lusso, ma assicurati che sia saggio per l'acqua. Puoi anche trasformare molto facilmente la sensazione del tuo bagno sostituendo l'illuminazione con apparecchi più nuovi e più personalizzati.

4. Upgrade della pavimentazione

Poiché è letteralmente ovunque, la pavimentazione è facilmente uno degli aspetti più visibili e utilizzati di qualsiasi casa. Se i pavimenti della tua casa hanno sicuramente visto giorni molto migliori, probabilmente varrà la pena spendere qualche migliaio di dollari per aggiornare il tuo pavimento. Soprattutto se hai un tappeto perché alla maggior parte degli acquirenti di case moderni non piace affatto. L'installazione di nuove piastrelle o pavimenti in legno, ad esempio, si ripaga facilmente, evidenziato da un aumento immediato della valutazione della tua proprietà

Rifinire i pavimenti in legno esistenti sarebbe meno costoso rispetto alla loro sostituzione, il che è anche l'ideale perché i pavimenti in vecchio stile sono più richiesti rispetto ai materiali più recenti. Non solo hai la possibilità di levigare, colorare e lucidare i pavimenti in legno, ma puoi anche sovrapporli o sostituirli completamente. Esistono numerose alternative decenti all'installazione di nuovi pavimenti in legno, come il legno ingegnerizzato o il laminato tradizionale che costeranno molto meno. Altrimenti, se puoi eseguire l'installazione da solo, i soldi che hai risparmiato sul lavoro possono essere spesi per acquistare molto pavimentazione più bella.

Considerazioni finali

Se stai pensando di vendere la tua casa presto, fare dei miglioramenti prima di metterti in vendita è spesso un'ottima idea. Ma prima di iniziare ad abbattere i muri e ad abbattere le tubature, assicurati di investire denaro per migliorare le aree in cui avrai le migliori possibilità di vedere un aumento del rendimento. Perché in definitiva, completare gli aggiornamenti giusti sulla tua proprietà potrebbe fare la differenza tra sederti sul mercato con tutte le offerte considerate e una vendita veloce al di sopra del valore di mercato.

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