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Fattori da considerare quando si costruisce una casa personalizzata

I costi associati a un progetto di sviluppo immobiliare possono essere immensi, molto più di quanto un aspirante proprietario di casa sia disposto o in grado di investire. Detto questo, c'è sempre un modo per diventare proprietario di una casa e costruire la tua nuova casa alle tue condizioni, come una casa sostenibile, se impieghi il tempo necessario per creare un piano globale e ottimizzare le tue finanze fino all'ultima spesa.

Supponendo di aver già richiesto un prestito e di disporre di una discreta quantità di capitale disponibile, è possibile iniziare a ottimizzare i costi, ridurre le spese estranee e lavorare per migliorare del tutto i processi di costruzione, progettazione e decorazione. 

Ovviamente, non si può negare che potresti aver bisogno di fare alcuni sacrifici lungo il cammino, ma facendo questo ti renderai conto che non hai bisogno di alcune delle funzionalità che volevi, e che ci sono soluzioni molto più convenienti e migliori aggiornamenti opzionali sul mercato. Mettiamo tutto in prospettiva e ti aiutiamo a risparmiare molto quando costruisci una nuova casa.

Considera le dimensioni della tua nuova casa

La prima e probabilmente la considerazione più importante che devi prendere in considerazione è la dimensione del tuo spazio vivibile. Non le dimensioni dell'intera proprietà, ma lo spazio reale in cui trascorrerai la maggior parte del tempo. Ora, molti aspiranti proprietari di abitazione commettono il semplice errore di volere una casa più grande del necessario, che finisce per gonfiare i costi di costruzione e progettazione di un importo considerevole. Pensala in questo modo: se vuoi una casa di 1,250 piedi quadrati e stai pagando $ 100 per piede quadrato (per semplificare le cose), potresti risparmiare fino a $ 25,000 semplicemente ridimensionando a 1,000 piedi quadrati.

Sì, lo spazio sarà più piccolo di 250 piedi quadrati, ma immagina cosa puoi fare con quei 25k extra. Ad esempio, potresti rendere gli interni super funzionali, che migliorerà l'aspetto e l'atmosfera dell'intero ambiente di vita senza farlo confinare. Questo ci porta al prossimo punto.

Unisci forma e funzione

Tutti vogliono costruire una bella casa, ma ciò non significa che dovresti rompere la proverbiale banca nel processo. Ci sono molte sfumature che vanno a risparmiare denaro sul nuovo design per la casa, e questo è qualcosa su cui devi trascorrere molto tempo durante la fase di concepimento. Assicurati di lavorare a stretto contatto con il tuo architetto, appaltatore e architetto d'interni durante questa fase al fine di risparmiare quanti più soldi possibile.

Il tuo obiettivo dovrebbe essere quello di trovare il schema di progettazione che si adatta ai tuoi gusti personali, ma che non richiede molto lavoro. Un grande esempio è l'aspetto industriale, in quanto consente di risparmiare sulla pittura e sulla decorazione con il suo aspetto esposto e le sue materie prime. Puoi attaccare con un muro di mattoni a vista o recuperare alcuni dei materiali (ne parleremo tra poco) per risparmiare denaro e completare il progetto più velocemente. 

Valuta di procurarti un pacchetto casa e terreno

Uno dei modi migliori per risparmiare sulla tua nuova casa, e probabilmente il modo migliore, è ottenere un pacchetto casa e terra. Questa opzione offre numerosi vantaggi, che vanno dai risparmi sugli investimenti a un processo di approvazione più snello e un processo di costruzione molto più efficiente in generale, che hanno spinto gli aspiranti proprietari di case in regioni costose a prenderlo in considerazione. Prendi l'Australia come primo esempio.

Qui, i futuri proprietari di case sono sempre più numerosi optando per i pacchetti casa e terra dall'Austral e altri fornitori affidabili al fine di semplificare il processo di acquisizione di terreni, nonché di ottenere un costruttore esperto attraverso il fornitore e di semplificare l'intero processo di costruzione. In questo modo è possibile ottenere notevoli risparmi finanziari e se il proprio stato offre sovvenzioni per i proprietari di case per la prima volta, i potenziali risparmi sono ancora maggiori. 

Trova l'appaltatore giusto

Per condurre un progetto di costruzione di successo, devi lavorare con l'appaltatore giusto, uno che ha una comprovata esperienza, ma non ti costerà un braccio e una gamba. Ora, questo non significa che dovresti scegliere un appaltatore economico, piuttosto significa che dovresti cercare di risparmiare denaro indirettamente scegliendo l'appaltatore giusto per il lavoro.

In altre parole, è una saggia decisione di spendere un po 'di più su un costruttore più costoso in grado di garantire che il progetto sarà concluso in tempo, anche se si sceglie di aggiungi un'aggiunta alla proprietà e che la proprietà sarà aggiornata al codice su tutta la linea. I migliori appaltatori avranno anche i migliori fornitori, così potrai risparmiare sui materiali e su tutte le altre caratteristiche e risorse di cui potresti aver bisogno. 

Salvare e reperire alcuni dei materiali

Infine, considera di procurarti tu stesso alcuni dei materiali. In genere, l'appaltatore sarà in grado di offrirti un affare migliore su materie prime come tubi, rivestimenti, pavimenti e altri, ma quando si tratta di servizi individuali come la vasca da bagno o il riscaldamento, potresti essere in grado di trovare un opzione più conveniente. Fai le tue ricerche e confronta i tuoi risultati con l'offerta fatta dal tuo costruttore e dal tuo designer. 

Costruire una nuova casa è un progetto ingombrante e può essere un pensiero assolutamente spaventoso quando si tiene conto dell'investimento finanziario necessario per costruire la casa dei propri sogni. Ma non lasciarti spaventare, segui questi suggerimenti e sarai in grado di realizzare risparmi sostanziali sul tuo primo progetto di costruzione di case.

Mike Johnston
Mike Johnston è un appassionato scrittore e blogger di Sydney. È uno scrittore regolare di Smooth Decorator. Ha anche contribuito a numerose riviste commerciali, di lifestyle, immobiliari e ambientali online. L'obiettivo di Mike è creare e condividere contenuti significativi che aiutino e ispirino le persone.

COMMENTO 1

  1. Mi piace come hai detto che è importante considerare il track record di eventuali potenziali imprenditori per la tua casa. Penso che un'altra cosa da tenere in considerazione sarebbe la sicurezza dell'area del lotto di terreno in cui vuoi costruire la tua casa. Grazie per i tuoi suggerimenti su cosa considerare per costruire una casa su misura, Mike.

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