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5 fattori da considerare quando si rinnova la casa

Una delle cose più interessanti per molti proprietari di case è rinnovare le loro case. Le statistiche mostrano che questa affermazione è vera, con circa il 90% degli americani che pianifica una ristrutturazione una volta nella vita. Tuttavia, per quanto possa essere divertente rinnovare la tua casa, può anche essere incredibilmente stressante, soprattutto se non l'hai mai ristrutturata prima, e ancora di più se hai intenzione di venderla in seguito.

Se stai pensando di rinnovare la tua casa, è importante fare le tue ricerche prima di prendere decisioni. In realtà, agenti immobiliari a Battersea hanno una vasta esperienza e conoscenza per quanto riguarda le ristrutturazioni di proprietà, quindi vale la pena entrare in contatto con loro per vedere cosa consigliano. Una volta che hai raccolto alcune citazioni e hai un'idea del lavoro coinvolto, puoi iniziare a mettere insieme un budget.

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È importante tenere conto di tutti i costi, inclusi materiali, manodopera ed eventuali spese impreviste. Una volta che hai una chiara comprensione dei costi, puoi iniziare a pianificare il tuo progetto di ristrutturazione. Gli agenti immobiliari possono fornire aiuto e consigli inestimabili durante la ristrutturazione della tua casa, quindi assicurati di utilizzare la loro esperienza.

Di seguito sono riportati cinque fattori da considerare quando rinnovare la tua casa per rendere l'esperienza piacevole.

Quali stanze ne hanno più bisogno?

Una delle prime cose che devi chiederti prima di rinnovare la tua casa sarebbe: "quali stanze ne hanno più bisogno?" Questa è una domanda piuttosto importante poiché non vuoi finire per concentrarti su stanze che sono già state modernizzate e ignorare le stanze che ne hanno effettivamente bisogno.

Inoltre, potresti considerare che potresti vendere la casa un giorno e, in quanto tale, alcune stanze sono più importanti per gli acquirenti di altre, come la cucina o il bagno. Sapevi che le cucine di bell'aspetto possono aumentare il valore della tua casa di circa il 6%?

A chi è rivolta la ristrutturazione?

La prossima cosa che dovresti considerare, che in realtà è molto simile alla prima, è a chi è destinata la ristrutturazione. Questo fa una grande differenza per quanto riguarda le stanze che rinnoverai o quali caratteristiche aggiungerai. Ad esempio, se i lavori di ristrutturazione sono per un inquilino, probabilmente non trascorreranno tanto tempo a fare giardinaggio come un proprietario, quindi abbellire lo spazio del giardino potrebbe non essere l'idea migliore.

Se i lavori di ristrutturazione sono per un potenziale acquirente in futuro, qualsiasi ristrutturazione che fai che aggiunge spazio vivibile renderà immediatamente la casa più attraente e aumenterà il prezzo. Allo stesso modo, se stai ristrutturando per te stesso, dovresti considerare le esigenze della tua famiglia prima di rinnovare qualsiasi cosa.

Quanto tempo ci vorrà?

Un'altra considerazione importante che devi fare è quanto tempo impiegheranno i lavori di ristrutturazione, poiché ciò influisce su alcune cose. La prima cosa che influirà saranno le stanze che deciderai di rinnovare. Non vuoi concentrarti su tutte le stanze o le aree della casa che influiscono sulla vita tutte in una volta poiché ciò renderà l'esperienza piuttosto spiacevole.

Inoltre, più tempo impiegheranno i lavori di ristrutturazione, maggiore sarà il budget e più finirai per spendere. Un'ottima idea sarebbe quella di creare un programma generale per i lavori di ristrutturazione e quindi creare programmi individuali per ciascuna area.

Di quali servizi avrai bisogno?

Una delle peggiori paure per molti proprietari di case in fase di ristrutturazione è che i soldi finiscano. Nessuno vuole avere una casa semifinita, soprattutto se influisce sul modo in cui vivrai in casa. Pertanto, è necessario ricercare e determinare quali servizi saranno necessari.

Ad esempio, se prevedi di abbattere un muro, avrai bisogno di un elettricista e di un idraulico per verificare se l'impianto elettrico e l'impianto idraulico della casa saranno interessati. Probabilmente avrai anche bisogno di servizi di rimozione delle macerie. Tutti questi servizi costano denaro, quindi dovresti assicurarti di avere una buona idea di ciò che deve essere fatto prima di iniziare.

Potresti aver bisogno di una cassetta di sicurezza per chiavi

Infine, prima di iniziare i lavori di ristrutturazione, una cassetta con serratura a chiave è l'ultima cosa di cui potresti aver bisogno prima di iniziare. Come accennato in precedenza, probabilmente finirai per utilizzare un bel po' di servizi, e se non alloggi ancora nella proprietà che stai ristrutturando, potrebbe essere un bel inconveniente.

Ad esempio, la maggior parte degli appaltatori inizia a lavorare il prima possibile, il che significa che dovrai guidare fino a casa per aprire ogni mattina, potenzialmente durante le ore di traffico. Ottenere una cassetta di sicurezza per chiavi può aiutare a evitarlo, quindi non devi preoccuparti della casa fino a quando non sarà rinnovata.

 

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