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Migliorare la cultura della manutenzione nell'industria edile nigeriana

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Il settore delle costruzioni è diventato un contributore chiave alla ripresa economica del paese dal crollo del 2016. Il National Bureau of Statistics (NBS) ha recentemente pubblicato i dati sul prodotto interno lordo (PIL) per il secondo trimestre del 2018, indicando che per la prima volta dal uscita dalla recessione del paese nel 2017, la crescita economica è stata trainata dal settore non petrolifero.

Secondo il rapporto, il settore delle costruzioni è cresciuto del 7.66% nel secondo trimestre 2 da -2018% nel primo trimestre 1.54 e del 1% nel quarto trimestre 2018. Sebbene queste cifre suggeriscano un miglioramento del settore, l'industria nigeriana delle costruzioni ha ancora molta strada da fare.

Approvazioni e certificazioni dal governo statale
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Mr. Olayinka Omotosho, un Chartered Surveyor e Presidente, Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ha affermato che ci sono alcuni processi bypassati nel settore edile nigeriano che ne ritardano la crescita. Ha detto “sebbene ogni fase della costruzione di un edificio debba essere approvata dagli uffici di pianificazione urbana fisica dello stato e debitamente monitorata dalle autorità responsabili del controllo degli edifici. Alcuni sviluppatori intraprendono progetti di costruzione senza prima ottenere le necessarie approvazioni edilizie e certificazioni dal governo statale. Invito le autorità incaricate di concedere le approvazioni edilizie ad essere più proattive nell'adempimento dei loro doveri e ad astenersi dal compromettere gli standard ".

Gli studi hanno dimostrato che la maggior parte delle incidenze del crollo degli edifici sono causate da errori umani e scarsa supervisione della costruzione che possono essere evitati se viene adottata la giusta cultura della manutenzione. Se gli attori del settore edile fanno uso dei materiali giusti durante la costruzione, organizzare test periodici dei materiali da costruzione; impiegare il giusto calibro di professionisti e artigiani nella progettazione e costruzione di edifici; garantire che i progetti siano controllati incrociati dai professionisti giusti prima che la costruzione inizi, tra le altre cose, la giusta cultura della manutenzione sarà gradualmente incorporata nel settore.

Emmanuel Adeyemi, coordinatore QA / QC, ITB Nigeria Ltd sottolinea anche l'importanza di adottare la giusta cultura della manutenzione. Secondo lui, “Il lavoro di qualità dovrebbe essere il motore centrale di tutte le attività di costruzione. Le società di costruzioni dovrebbero aspirare continuamente a fornire soluzioni di qualità che soddisfino i requisiti e le aspettative dei loro clienti. È per questo motivo che ITB Nigeria Ltd ha messo in atto un sistema di gestione della qualità (QMS). Questo sistema fornirà miglioramento continuo, sviluppo sostenibile e un servizio eccellente ai clienti in modo efficiente ed efficace. "

La cultura della manutenzione dovrebbe avere la priorità nel settore edile e la sua pratica dovrebbe essere fortemente incoraggiata, poiché l'installazione e la manutenzione delle strutture esistenti è un'indicazione chiave di quanto sia sviluppata una nazione. La giusta cultura del mantenimento non solo salva vite umane, finanziamenti e proprietà, ma aumenta anche la probabilità di investimenti stranieri, aumenta il prodotto interno lordo della nazione e crea spazio per la nascita di più progetti.

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(Nota questo è un servizio premium)

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