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EDGE: Sistema di certificazione Green Building per edifici

L'eccellenza nella progettazione per una maggiore efficienza (EDGE) è un Certificazione Green Building sistema sviluppato dalla International Finance Corporation (IFC). L'obiettivo della certificazione EDGE è ridurre l'impronta ambientale del settore edile, soprattutto nelle economie emergenti, in 3 aree principali:

Consumo energetico diretto
Consumo d'acqua
Impronta energetica dei materiali da costruzione

Il settore edile contribuisce al 19% delle emissioni globali legate all'energia e consuma fino al 40% dell'elettricità. Poiché la maggior parte della rete elettrica dipende da combustibili fossili, l'impatto ambientale dovuto al consumo di energia è molto elevato. Un recente studio ha rilevato che il settore edile dovrebbe raddoppiare entro il 2050, soprattutto nei paesi emergenti. Ciò rende estremamente importante la riduzione dell'impronta ambientale del settore edile.

Attualmente, la certificazione EDGE è disponibile in 160 paesi ed entro febbraio 2020 gli edifici certificati EDGE hanno risparmiato fino a 388 GWh di energia all'anno e oltre 10 milioni di metri cubi di acqua all'anno in tutto il mondo. Il totale di 9.4 milioni di metri quadrati certificati a livello globale, sono stati in grado di prevenire oltre 219,00 tonnellate di emissioni di carbonio all'anno.

Come funziona la certificazione EDGE

Come accennato in precedenza, l'obiettivo della certificazione è ridurre l'impatto ambientale del settore edile in 3 aree principali. La certificazione prevede 3 livelli di certificazione ciascuno a seconda di quanto si riduce l'impatto ambientale.

Di seguito sono riepilogati i requisiti per ogni livello di certificazione:

Certificato EDGE - Riduzione del 20% del consumo di energia, del consumo di acqua e dell'impronta energetica nei materiali da costruzione.
EDGE Advanced - Come EDGE Certified, ma almeno il 40% di riduzione del consumo energetico.
ZERO Carbon - Come EDGE Advanced, e l'edificio deve diventare carbon neutral utilizzando il 100% di energia rinnovabile e compensazioni di carbonio.

La certificazione è un'opzione eccellente per gli edifici esistenti, poiché qualsiasi materiale da costruzione installato almeno 5 anni fa è considerato privo di energia incorporata. Ciò consente ai proprietari di edifici di spostare la loro attenzione solo su efficienza energetica e conservazione dell'acqua. Negli edifici esistenti senza piani di grandi ristrutturazioni, EDGE può essere applicato più facilmente del LEED.

La certificazione EDGE include 2 accreditamenti professionali: EDGE Expert e EDGE Auditor. Entrambi sono coinvolti nel processo di certificazione, ma hanno ruoli diversi.

Il processo di certificazione EDGE

La certificazione EDGE è gestita a livello globale da 2 organizzazioni principali: Green Business Certification Inc. (GBCI) e il consorzio SGS-thinkstep. A seconda dell'ubicazione del progetto, altre organizzazioni possono essere autorizzate ad amministrare la certificazione EDGE a livello locale. Affinché un edificio ottenga la certificazione EDGE, ci sono 3 parti principali coinvolte nel processo:

Il team di progettazione del proprietario dell'edificio per identificare misure per ridurre il consumo di energia, il consumo di acqua e l'impronta energetica del materiale da costruzione. I servizi di un esperto EDGE sono consigliati, ma non obbligatori.
Un ente di certificazione autorizzato come GBCI, SGS-Thinkstep o un'altra organizzazione con approvazione locale.
Un auditor EDGE, che esamina le misure proposte e funge da mediatore tra il proprietario del progetto e l'ente di certificazione.

Una cosa importante da considerare è che il revisore EDGE deve essere una terza parte neutrale, il che significa che il ruolo non può essere assunto da qualcuno che fa parte del team di progetto. In parole semplici, il revisore EDGE non può essere qualcuno con conflitto di interessi nel progetto.

Costo della certificazione EDGE

La certificazione richiede una quota di registrazione di $ 300 indipendentemente da chi fornisce il certificato EDGE. La tariffa è per progetto e non per edificio, quindi i siti con più edifici non saranno più costosi da registrare. Per quanto riguarda la certificazione stessa, il tasso di GBCI e SGS-thinkstep sono diversi.

GBCI utilizza il costo per metro quadrato, che è riassunto di seguito:

Dimensione dell'edificio
Costo per metro quadro
Commissione minima

0 a 25,000 m2
$ 0.27
$ 2,500

25,000 a 50,000 m2
$ 0.22
$ 6,750

Oltre 50,000 m2
NA
$ 11,000 tasso fisso

SGS-thinkstep utilizza tariffe forfettarie che cambiano a seconda delle caratteristiche del progetto. I seguenti canoni standard si basano su progetto residenziale con un massimo di 100 unità e 3 tipologie di abitazione, o progetto commerciale con un unico utilizzo:

Certificazione: $ 2,400
Audit di progettazione: $ 4,000
Audit finale: $ 4,000
Totale: $ 10,400

La quota di EDGE Auditor viene negoziata direttamente tra il proprietario del progetto e l'auditor.

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